JVR Compact I Tiergartenstraße 6 I 72108 Rottenburg I Telefon 07457 930 252 I E-Mail jvr-compact@t-online.de

WEG-Verwaltung

Verwaltungsobjekte werden im Interesse der Eigentümer, mit dem Ziel des bestmöglichen Ertrags und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns verwaltet- dies ist die Pflicht eines jeden WEG- Verwalters. Wir möchten darüber hinaus mit der langfristigen Werterhaltung Ihres Objektes zur Sicherung Ihres Vermögens beitragen. Mit Einfühlvermögen, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen kümmern wir uns als Hausverwaltung.

  • Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder und Rücklagen
  • Rechnerische und sachliche Prüfung aller Ausgaben
  • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Informations- und Beratungsgespräche mit Verwaltungsbeiräten
  • Einberufung und Abhalten von Eigentümerversammlungen
  • Beratung, Herbeiführung und Durchsetzung von Eigentümerbeschlüssen
  • Vertretung der Eigentümer in allen Belangen der Haus- und Grundstücksverwaltung
  • Übernahme, Sammlung und Fortführung sämtlicher Vertrags-, Bestands- und Mieterakten
  • Abschließen und Überwachung von Dienstverträgen mit Hilfskräften
  • Führung der Korrespondenz mit Mietern und Dritten
  • Schlichtungsbemühungen bei Streitigkeiten mit Mitbewohnern
  • Kontrolle über die Einhaltung der Hausordnung
  • Einleitung, Durchsetzung von Mahn- und Klageverfahren
  • Durchführung von Zwangsvollstreckungsmaßnahmen aus erworbenen Titeln
  • Bearbeitungen von Versicherungsfällen
  • Beaufsichtigungen und Abnahme der Regulierungsinstandsetzung
  • Einrichtung und Bewirtschaftung einer Instandhaltungsrücklage
  • Erstellung von Finanzierungskonzepten für Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Erstellung einer Jahresgesamtabrechnung/ Einzelabrechnung
  • Personalabrechnung für eigene Hausmeisterleistungen- nur Minijobber
  • Jährliche Rechnungsprüfung mit den Beiräten oder den Gewählten
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